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2016年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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如果企業的資產收益率低于行業的平均資產收益率，則（ ）。

  • A、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值高于整體企業評估價值
  • B、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值低于整體企業評估價值
  • C、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值等于整體企業評估價值
  • D、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值可能高于也可能低于整體企業評估價值
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名詞解釋：市場價值 

簡述收益法的優缺點？

某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價格為180萬元，比正常交易價格低8%，則修正為正常交易的價格最接近為（ ）萬元。

  • A、166
  • B、167
  • C、194
  • D、196

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